闽侯县自然资源和规划局关于2022年第七次公开出

　　闽侯县自然资源和规划局关于2022年第七次公开出让国有建设用地使用权的公告依据邦有设立用地运用权公然出让相闭原则，经闽侯县邦民政府接受，闽侯县自然资源和筹划局定夺公然出

　　（一）宗地2022-10号，出让面积9.12亩（6079平方米），个中适用地面积5304平方米（合7.96亩），大家绿地面积775平方米（合1.16亩，不计入身手经济目标），计容大家办事办法面积不小于300平方米。具面子积以实地丈量确定为准。

　　（三）预留配电房修筑面积300平方米；物业处理用房按《福州市物业处理若干原则》摆设。本宗地其它配套办法摆设等须契合相闭原则条件，上述配套办法面积均为净面积不含公摊。

　　（四）机动车紧要进出口应筑立于地块北侧邦宾大道，同时应契合《福州市都邑筹划处理身手原则》（2016年）闭联原则。

　　（五）沿本宗地北侧邦宾大道应退让都邑大家绿化带（详睹红线图），对外绽放运用，不得筑立实体围墙，实在安排计划应报县市政园林管护中央审核并经县政府订定后由竞得人出资设立。大家绿化带设立准绳每平方米不低于300元邦民币，条件竞得人正在上报项目筹划总平面安排计划时同时上报大家绿化带安排计划并先行施工设立。正在打点本出让宗地不动产权证时该大家绿化用地不予注册发证，若此后政府项目设立必要征收运用该大家绿化用地及地上物时不予赔偿。

　　（一）凡效力中华邦民共和法律律、规矩的境外里自然人、法人和其他结构均可报名插手竞买。

　　（二）凡正在闽侯县行政区域内存不才列违法违规行动的竞买申请人及其控股股东，正在了案和题目查处整改到位前不得插手本次竞买举止:

　　三、索取质料办法：竞买意向者凭有用证件，自2022年10月14日至2022年10月25日下昼4:00前的平常任务岁月到闽侯县大家资源生意办事中央营业受理区（第一开标室东门正对面的办公室）索取出让文献质料。

　　1、竞买申请人供应的报名质料：提交竞买申请外、竞买保障金缴款凭证、法人单元有用阐明文献（企业生意执照副本等）和法定代外人身份阐明、邦有设立用地运用权竞买人清廉自律应许书、相闭自然人、法人和其他结构不行同时插手统一宗地竞买应许书、土地成交价款不属于通过发行债券、相信策画、资产处理策画等融资资金的应许书、资信阐明，竞买人工自然人的，应提交个体征信叙述等出让文献条件的闭联质料；委托他人打点的还应供应授权委托书、委托代劳人身份阐明质料，向闽侯县大家资源生意办事中央提交竞买申请质料。

　　2、插手竞买申请办法及截止日期：竞买申请人应正在2022年10月14日至2022年10月25日（上午9:00至11:30，下昼2:30至5:00,2022年10月25日下昼4:00之前）提交报名质料和竞买保障金的缴款凭证（申请人的竞买保障金必需于2022年10月24日下昼4:30前汇至指定的账户）提出竞买申请。申请人资历审核确认截止岁月为2022年10月25日下昼5:00。

　　1.闽侯县自然资源和筹划局为本次土地公然出让举止的出让人，拍卖现场由福筑省晨至信拍卖行有限公司结构。

　　3.本宗地竞得人参照闽侯县资规局供应的出让宗地观念安排计划举行项目安排，正在满意出让宗地筹划安排要求下，出让宗地筹划安排计划可举行安排，但须经县资规局审核订定。

　　4.本宗地不动产权不得举行豆割注册、豆割让与和豆割典质，但容许团体让与或团体典质。

　　5. 给付成交价款办法：上述宗地受让人应于2022年12月4日前（自土地出让合同签署之日起1个月内）缴付土地成交价款的50%，余下50%土地成交价款应于2023年1月4日前（自土地出让合同签署之日起2个月内）缴清。支拨土地成交价款时，支拨土地成交价款应纳入征收圈套指定邦库账户。

　　6.本宗地竞得人缴纳的竞买保障金820万元，成交后主动转抵受让地块的土地成交价款。

　　7.宗地交地、开达成岁月：本宗地交地岁月自土地出让金缴清之日起1个月内（2023年2月4日前）交地并签署交地确认书（按交付时点近况标高交地）。宗地的受让人应正在2023年11月4日之前（交付土地之日起9个月内）开工；应正在2026年11月4日之前（两边认定的开工之日起36个月内）达成。

　　8.竞得人必需正在属地注册具有独立法人资历的企业，扫数税收应正在本地依法缴纳。

　　9.项目设立单元正在申请筹划行政审批时应作出书面应许，端庄遵从筹划许可实质结构项目设立。对私自转移筹划要求违法设立的业主、施工、安排、监理等失信单元，按归口处理准则列入诚信编制黑名单，并依法治理（搜罗暂缓打点预售许可、暂停承接项目等）。

　　10.为强化房地产购地资金的拘押，厉禁资金违规进入房地产商场，真实防备危急，确保我县房地产商场平端庄康生长，条件竞买人必需供应用于支拨土地出让价款的资金不属于通过发行债券、相信策画、资产处理策画等融资资金的书面应许书方可报名。倘使出让成交后查实竞得人所缴交的土地出让价款属于上述融资资金的，已签署的土地成交确认书和土地出让合同予以消除，原缴交的土地竞买保障金不予退还。

　　11. 本次现场踏勘由申请竞买者自行举行。竞买人申请竞买的，视为对该宗地近况无反驳。

　　12. 本次公然出让土地的周密材料和实在条件，睹出让文献。本布告与出让文献实质不相似的，以出让文献为准。

　　13.报名前竞买者须按以下的账户缴交竞买保障金：户名：闽侯县大家资源生意办事中央

　　（1）账号：0 开户银行：中邦银行闽侯分行（2） 账号：002 开户银行：海峡银行闽侯支行（3）账号：0011114 开户银行：福清汇通农商银行闽侯支行（4）账号：7944 开户银行：中信银行闽侯支行（5）账号：7978 开户银行：工商银行闽侯支行（6）账号：55555 开户银行：设立银行闽侯支行（7）账号：038 开户银行：兴业银行闽侯支行（8）外汇汇入账号：01200 开户银行：中邦设立银行股份有限公司闽侯支行

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